Welk aanbod is er voor mij?

Heb je je wensenlijst opgesteld, dan is het tijd om te kijken naar passend aanbod. Bijna alle te koop staande huizen vind je op Funda.nl.

Aankoopmakelaar

Als je niet alleen zelf wilt zoeken, vraag dan een aankoopmakelaar om je te helpen bij je zoektocht. Niet alleen is die als eerste op de hoogte van het nieuwe aanbod, hij kan ook zijn eerlijke mening over een woning geven, omdat hij niet betrokken is bij het verkoopproces van je potentiële woning. Aankoopmakelaars kunnen wel prijzig zijn. Wil je weten of het voor jou zin heeft om een aankoopmakelaar in te schakelen? Vereniging Eigen Huis en NVM zetten de voor- en nadelen van een aankoopmakelaar voor je op een rij. Deze sommen we hieronder op.

Wat zijn de voordelen van een aankoopmakelaar?

• Aankoopmakelaars zijn vaak als eerste op de hoogte van huizen die op de markt komen. Zo weet jij als eerste wanneer een geschikte woning te koop staat.
• Je hebt een expert aan je zijde. Je profiteert van de kennis en ervaring van een aankoopmakelaar. Wat jij één keer doet, doet een makelaar dagelijks.
• Je krijgt een objectieve mening over een woning. Je aankoopmakelaar is niet emotioneel betrokken bij het koopproces.
• Er wordt veel werk voor je uit handen genomen. Een aankoopmakelaar bespaart je enorm veel tijd, energie en regelwerk.
• Dankzij de data en ervaring waar een makelaar toegang toe heeft, krijg je een beter idee van de reële waarde van het huis.
• Je wordt geattendeerd op verborgen gebreken en noodzakelijke reparaties.
• Je wordt ontzorgd van aktes, juridische documenten en onderhoudsplannen.
• Een aankoopmakelaar heeft een netwerk beschikbaar om zaken snel te regelen.

Wat zijn de nadelen van een aankoopmakelaar?

• Kosten: een aankoopmakelaar kan prijzig zijn.
• Geen direct contact met de verkopende partij. Zo weet je niet zeker of alles uit de onderhandelingen wordt gehaald.

Tips voor starters

Veel starters hebben moeite om huizen te vinden die aan hun wensen voldoen én binnen hun mogelijkheden vallen. Het vergt dus wel wat creativiteit om een huis te vinden in de huidige markt. Het kan helpen (of zelfs nodig zijn) om breder te zoeken dan waar je in eerste instantie aan dacht. Denk bijvoorbeeld aan:

• Buurten die nog niet heel ‘hip’ zijn, maar wel worden opgeknapt.
• Wonen in een andere stad of ander dorp dan je lievelingsplek, maar wel op een korte reisafstand (bijvoorbeeld dicht bij een station).
• Klein gaan wonen om kosten te besparen.
• Een slecht onderhouden huis zelf opknappen, als je daar handig genoeg voor bent en zin in hebt.

Volgende stap: Hoe ga ik het betalen?